固定金利型の住宅ローンは・・・
固定金利型の住宅ローンは、契約時点での金利が固定になるタイプで、借り入れ期間中は、変更されることがありません。
そのため、金利の上昇によるリスクを避けることが出来ます。
固定金利型でなおかつ元利均等返済を選択されている場合は、毎月の返済額も変わら無いので、返済の計画が、立てやすくなります。そのため人気のある住宅ローンです。
しかし、当初に設定されている金利は、変動型の金利に比べると高く設定されています。
低金利の時代には、嬉しい住宅ローンといえます。今後、金利の上昇が予想されるときには、固定金利を選択する方が良いでしょう。反対に、金利が高く今後、金利の低下が予想される場合は、固定金利にしないほうが良いでしょう。
金利の変動情報をキャッチするのが苦手なタイプの方が選ぶには、固定金利型は、一番無難な住宅ローンタイプと言えるでしょう。
ローンの金利設定は、銀行によって様々です。固定金利型を選んだ場合は、その他のタイプより金利が高く設定されておるので、各銀行の金利を調べて申し込むのが良いでしょう。
固定金利型と変動金利型の金利の差が大きければ大きいほど、変動金利の方が優位になります。
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